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集团公司举办规范租赁合同管理培训班

按照集团公司年度培训计划和相关企业需求,11月21-22日,集团公司资产经营与管理部、法规部联合举办了以规范租赁合同管理为主题的培训班。集团主要置业资产经营管理单位、非经营资产管理单位负责租赁工作的主管领导和部门负责人共40余人参加了培训。

本次培训分为两个部分。第一部分是集中授课,第二部分为分组讨论。在集中授课培训中,房地产公司管理总监、法律顾问宋建国结合学员在租赁工作中遇到的22个方面的问题、有针对性地作了“规范租赁合同及风险防范”方面的专题授课,与学员互动频繁,课堂气氛活跃。集团公司总法律顾问、法规部部长刘卫东和学员交流了“合同管理和制度建设”的问题,并就分组讨论中学员提出的问题进行的全面深入的解答。在分组讨论中,各组学员就租赁过程中遇到的问题,如:对承租人的审查、租赁中添附物的处理、优先续租权的问题、如何防范和规避风险、签订租赁合同主体的认定、变更及应注意的事项和条款、租赁安全等方面进行了深入和细致的讨论,结合实际租赁工作提出了建议和意见,特别是大家针对租赁安全问题进行了热烈的讨论,与会人员结合本单位工作实际发表了很多好的经验做法。

大家一致认为,通过此次培训,将置业资产经营管理单位和非经营资产管理单位融合起来,搭建了一个交流经验、学习借鉴的平台。本次培训在今年4月举办的“房屋租赁管理及规范合同文本工作研讨会”的基础上,促进和落实了置业及非经营性资产租赁合同的规范化,强调了资产管理人员的责任意识,有效地规避了经营风险,进一步提升了集团公司的资产管理水平。